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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 청연초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,758만원으로 화성시 효행구 아파트 단지 중위(1,292만원)보다 36.1% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 경기도 화성시 효행구 비봉면 새비봉서로 68
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 예미지센트럴에듀 비봉면 삼화리 | 2024 | 220m | 10건 | 1,785만원 | +12.6% | 4억 3,000만원 26.08 · 77㎡ | 65% |
| 화성비봉호반써밋 비봉면 삼화리 | 2024 | 390m | 9건 | 1,868만원 | +11.0% | 4억 7,400만원 26.09 · 85㎡ | 70% |
| 비봉금강펜테리움 비봉면 삼화리 | 2025 | 560m | 11건 | 1,691만원 | −1.1% | 2억 9,000만원 26.08 · 60㎡ | 82% |
| 우미린더퍼스트 비봉면 삼화리 | 2024 | 610m | 13건 | 1,731만원 | +7.0% | 4억 6,000만원 26.09 · 85㎡ | 71% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 비봉1중학구비봉2중학구공동학구 — 비봉중학교, 청연중학교
| 학교 | 배정 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 |
|---|---|---|
| 비봉초등학교 | 3곳 | 1,092만원 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 청연초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 예미지센트럴에듀, 화성비봉호반써밋, 비봉금강펜테리움, 우미린더퍼스트입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 청연초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,758만원으로 화성시 효행구 아파트 단지 중위(1,292만원)보다 36.1% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 화성비봉호반써밋(1,868만원), 가장 낮은 곳은 비봉금강펜테리움(1,691만원)입니다.