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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 시화나래초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,841만원으로 시흥시 아파트 단지 중위(1,450만원)보다 27.0% 높습니다(GPlace 집계).
공립 · 경기도 시흥시 거북섬남로 70
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 시화MTV푸르지오디오션 정왕동 | 2026 | 480m | 2건 | - | - | 5억원 26.09 · 91㎡ | 68% |
| 파라곤센트럴오션시티 정왕동 | 2023 | 580m | 45건 | 1,772만원 | −1.5% | 3억 9,400만원 26.09 · 85㎡ | 78% |
| 시화MTV호반써밋더퍼스트오션 정왕동 | 2022 | 730m | 23건 | 1,634만원 | −8.7% | 3억 9,500만원 26.07 · 85㎡ | 76% |
| 호반써밋더프라임 정왕동 | 2023 | 1.0km | 36건 | 1,911만원 | −4.3% | 4억 7,800만원 26.09 · 85㎡ | 73% |
| 시흥금강펜테리움오션베이 정왕동 | 2023 | 1.2km | 48건 | 1,972만원 | −6.2% | 4억 9,500만원 26.09 · 85㎡ | 65% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 시화중학구 — 시화나래중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 시화나래초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 시화MTV푸르지오디오션, 파라곤센트럴오션시티, 시화MTV호반써밋더퍼스트오션, 호반써밋더프라임, 시흥금강펜테리움오션베이입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 시화나래초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,841만원으로 시흥시 아파트 단지 중위(1,450만원)보다 27.0% 높습니다(GPlace 집계).
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 시흥금강펜테리움오션베이(1,972만원), 가장 낮은 곳은 시화MTV호반써밋더퍼스트오션(1,634만원)입니다.