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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 삼남초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,537만원으로 울주군 아파트 단지 중위(836만원)보다 83.8% 높습니다(GPlace 집계).
공립 · 울산광역시 울주군 삼남읍 울산역2길 43
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| KTX울산역우성스마트시티뷰 삼남읍 교동리 | 2018 | 450m | 19건 | 1,537만원 | −1.0% | 3억 5,700만원 26.09 · 85㎡ | 73% |
| 울산역신도시동문디이스트 삼남읍 교동리 | 2019 | 460m | 29건 | 1,647만원 | +3.2% | 4억 1,900만원 26.09 · 85㎡ | 69% |
| 장원그랜즈 언양읍 어음리 | 1997 | 850m | 3건 | 507만원 | +14.7% | 1억 2,000만원 26.02 · 80㎡ | 81% |
| 은석아시아드 언양읍 어음리 | 2003 | 870m | 1건 | - | - | 1억 4,700만원 26.09 · 85㎡ | - |
| e편한세상울산역어반스퀘어 언양읍 어음리 | 2022 | 980m | 71건 | 1,764만원 | +2.2% | 3억 7,300만원 26.09 · 75㎡ | 72% |
| KTX울산역금아드림팰리스 삼남읍 신화리 | 2018 | 1.6km | 15건 | 1,520만원 | −2.9% | 3억 5,700만원 26.09 · 85㎡ | 78% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 언양학교군상북중상남중공동(일방)학구 — 삼남중학교, 상북중학교, 신언중학교, 언양중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 삼남초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 KTX울산역우성스마트시티뷰, 울산역신도시동문디이스트, 장원그랜즈, 은석아시아드, e편한세상울산역어반스퀘어, KTX울산역금아드림팰리스입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 삼남초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,537만원으로 울주군 아파트 단지 중위(836만원)보다 83.8% 높습니다(GPlace 집계).
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 e편한세상울산역어반스퀘어(1,764만원), 가장 낮은 곳은 장원그랜즈(507만원)입니다.