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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 인천별빛초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,760만원으로 영종구 아파트 단지 중위(1,475만원)보다 19.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 인천광역시 중구 은하수로 402
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 영종센트럴푸르지오자이 운남동 | 2019 | 160m | 64건 | 1,765만원 | −2.3% | 4억 2,000만원 26.09 · 85㎡ | 66% |
| 영종하늘도시KCC스위첸 중산동 | 2019 | 230m | 46건 | 1,754만원 | −4.3% | 4억 5,500만원 26.09 · 85㎡ | 64% |
| 인천영종한양수자인 중산동 | 2012 | 330m | 85건 | 1,593만원 | −0.7% | 2억 7,000만원 26.10 · 59㎡ | 74% |
| 영종국제도시화성파크드림2차 운남동 | 2022 | 450m | 37건 | 1,824만원 | +1.4% | 3억 6,800만원 26.09 · 64㎡ | 71% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 9학군 — 영종중학교, 인천운서중학교, 인천중산중학교, 인천하늘중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 인천별빛초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 영종센트럴푸르지오자이, 영종하늘도시KCC스위첸, 인천영종한양수자인, 영종국제도시화성파크드림2차입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 인천별빛초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,760만원으로 영종구 아파트 단지 중위(1,475만원)보다 19.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 영종국제도시화성파크드림2차(1,824만원), 가장 낮은 곳은 인천영종한양수자인(1,593만원)입니다.