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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 함박초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,547만원으로 용인시 처인구 아파트 단지 중위(1,338만원)보다 90.4% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 경기도 용인시 처인구 명지로40번길 46
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 우미린센트럴파크 역북동 | 2017 | 140m | 109건 | 2,626만원 | +7.5% | 7억원 26.09 · 85㎡ | 65% |
| 용인명지대역동원로얄듀크 역북동 | 2018 | 300m | 55건 | 2,645만원 | +1.1% | 5억 4,900만원 26.09 · 60㎡ | 69% |
| 역북지웰푸르지오 역북동 | 2017 | 330m | 116건 | 2,469만원 | +4.7% | 5억 1,000만원 26.09 · 60㎡ | 68% |
| 골드클래스 역북동 | 2017 | 420m | 49건 | 2,204만원 | −0.1% | 5억 9,000만원 26.09 · 84㎡ | 77% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 용인1중학군 — 용신중학교, 용인중학교, 태성중학교, 용인솔빛중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 함박초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 우미린센트럴파크, 용인명지대역동원로얄듀크, 역북지웰푸르지오, 골드클래스입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 함박초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,547만원으로 용인시 처인구 아파트 단지 중위(1,338만원)보다 90.4% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 용인명지대역동원로얄듀크(2,645만원), 가장 낮은 곳은 골드클래스(2,204만원)입니다.