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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 연양초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,258만원으로 세종특별자치시 아파트 단지 중위(2,133만원)보다 5.9% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 세종특별자치시 도움3로 37
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 한뜰마을4단지(한신더휴리저브2) 어진동 | 2022 | 330m | 37건 | 2,882만원 | −0.3% | 7억 8,000만원 26.09 · 115㎡ | 41% |
| 가재마을10단지 종촌동 | 2014 | 340m | 16건 | 2,131만원 | +0.3% | 5억 4,500만원 26.09 · 85㎡ | 46% |
| 가재마을11단지 종촌동 | 2013 | 360m | 24건 | 2,212만원 | +6.4% | 5억 9,000만원 26.09 · 85㎡ | 50% |
| 가재마을9단지 종촌동 | 2014 | 370m | 26건 | 2,239만원 | +3.3% | 5억 7,500만원 26.09 · 85㎡ | 43% |
| 가재마을12단지 종촌동 | 2015 | 460m | 32건 | 2,276만원 | +5.4% | 5억 3,000만원 26.09 · 85㎡ | 44% |
| 한뜰마을5단지(세종린스트라우스) 어진동 | 2022 | 620m | 24건 | 3,094만원 | +1.8% | 9억 6,300만원 26.09 · 102㎡ | 43% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 제1학군 — 고운중학교, 도담중학교, 두루중학교, 아름중학교, 양지중학교, 어진중학교, 종촌중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 연양초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 한뜰마을4단지(한신더휴리저브2), 가재마을10단지, 가재마을11단지, 가재마을9단지, 가재마을12단지, 한뜰마을5단지(세종린스트라우스)입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 연양초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,258만원으로 세종특별자치시 아파트 단지 중위(2,133만원)보다 5.9% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 한뜰마을5단지(세종린스트라우스)(3,094만원), 가장 낮은 곳은 가재마을10단지(2,131만원)입니다.