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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 회야초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,253만원으로 양산시 아파트 단지 중위(859만원)보다 45.9% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
공립 · 경상남도 양산시 신덕계8길 58
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 트리마제양산2단지 덕계동 | 2024 | 140m | 6건 | 1,817만원 | −0.2% | 3억 1,400만원 26.06 · 60㎡ | 78% |
| 양산두산위브 덕계동 | 2019 | 160m | 54건 | 1,081만원 | −1.3% | 2억 5,000만원 26.09 · 77㎡ | 72% |
| 양산두산위브2차(2단지) 덕계동 | 2021 | 200m | 20건 | 1,235만원 | +2.1% | 3억 4,000만원 26.09 · 85㎡ | 73% |
| 양산두산위브2차(1단지) 덕계동 | 2021 | 240m | 25건 | 1,271만원 | +1.8% | 2억 1,700만원 26.08 · 60㎡ | 77% |
| 트리마제양산1단지 덕계동 | 2024 | 300m | 28건 | 1,699만원 | ±0.0% | 4억 2,200만원 26.09 · 84㎡ | 72% |
| 경동스마트홈 덕계동 | 2014 | 490m | 10건 | 817만원 | +2.3% | 1억 2,500만원 26.05 · 60㎡ | 88% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 21학교군광역학구 — 개운중학교, 보광중학교, 서창중학교, 양주중학교, 웅상중학교, 원동중학교, 웅상여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 회야초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 트리마제양산2단지, 양산두산위브, 양산두산위브2차(2단지), 양산두산위브2차(1단지), 트리마제양산1단지, 경동스마트홈입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 회야초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,253만원으로 양산시 아파트 단지 중위(859만원)보다 45.9% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 트리마제양산2단지(1,817만원), 가장 낮은 곳은 경동스마트홈(817만원)입니다.