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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 버들초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,242만원으로 원주시 아파트 단지 중위(667만원)보다 86.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 강원특별자치도 원주시 건강로 80
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 푸른숨 휴브레스 반곡동 | 2013 | 180m | 77건 | 1,047만원 | −2.2% | 2억 4,900만원 26.10 · 85㎡ | 87% |
| 힐데스하임5단지 반곡동 | 2015 | 360m | 50건 | 1,554만원 | −0.1% | 4억 1,000만원 26.10 · 85㎡ | 80% |
| 현대프라힐스 원주혁신 반곡동 | 2015 | 760m | 26건 | 1,065만원 | −2.3% | 2억 7,000만원 26.09 · 85㎡ | 88% |
| 중흥에스-클래스프라디움 반곡동 | 2016 | 890m | 39건 | 1,420만원 | +1.4% | 3억 7,500만원 26.09 · 85㎡ | 74% |
| 원주혁신도시1단지사랑으로부영아파트 반곡동 | 2015 | 970m | 0건 | - | - | - | - |
| 유승한내들더스카이 반곡동 | 2025 | 1.1km | 2건 | - | - | 5억 7,888만원 26.06 · 116㎡ | 62% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 원주시학교군 — 단구중학교, 반곡중학교, 버들중학교, 북원중학교, 원주중학교, 진광중학교, 치악중학교, 태장중학교, 평원중학교, 학성중학교, 남원주중학교, 육민관중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 버들초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 푸른숨 휴브레스, 힐데스하임5단지, 현대프라힐스 원주혁신, 중흥에스-클래스프라디움, 원주혁신도시1단지사랑으로부영아파트, 유승한내들더스카이입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 버들초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,242만원으로 원주시 아파트 단지 중위(667만원)보다 86.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 힐데스하임5단지(1,554만원), 가장 낮은 곳은 푸른숨 휴브레스(1,047만원)입니다.