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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울세명초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 7,642만원으로 강남구 아파트 단지 중위(9,706만원)보다 21.3% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 서울특별시 강남구 자곡로 55
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 강남에버시움 자곡동 | 2013 | 210m | 0건 | - | - | - | - |
| 세곡푸르지오 세곡동 | 2012 | 300m | 26건 | 7,642만원 | +22.0% | 21억원 26.08 · 85㎡ | 44% |
| 강남자곡 힐스테이트 자곡동 | 2015 | 380m | 52건 | 6,950만원 | +27.9% | 15억 5,500만원 26.09 · 60㎡ | 41% |
| 강남엘에이치1단지 세곡동 | 2013 | 1.1km | 26건 | 8,227만원 | +25.5% | 17억 3,500만원 26.09 · 60㎡ | 40% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 강남서초2학교군 — 개원중학교, 개포중학교, 구룡중학교, 대명중학교, 대왕중학교, 대청중학교, 대치중학교, 도곡중학교, 세곡중학교, 수서중학교, 역삼중학교, 은성중학교 등
| 학교 | 배정 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 |
|---|---|---|
| 서울대왕초등학교 | 1곳 | 5,673만원 |
| 서울자곡초등학교 | 3곳 | 7,387만원 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법
학구도 기준으로 서울세명초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 강남에버시움, 세곡푸르지오, 강남자곡 힐스테이트, 강남엘에이치1단지입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울세명초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 7,642만원으로 강남구 아파트 단지 중위(9,706만원)보다 21.3% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 강남엘에이치1단지(8,227만원), 가장 낮은 곳은 강남자곡 힐스테이트(6,950만원)입니다.