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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 충주삼원초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 751만원으로 충주시 아파트 단지 중위(691만원)보다 8.7% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 충청북도 충주시 삼원로 128
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 더휴인2차 봉방동 | 2013 | 120m | 1건 | - | - | 1억 3,000만원 26.06 · 59㎡ | - |
| 더휴인4차 봉방동 | 2016 | 170m | 4건 | 906만원 | +2.5% | 1억 6,300만원 26.05 · 60㎡ | 64% |
| 더휴인3차 봉방동 | 2014 | 180m | 1건 | - | - | 2억원 25.11 · 82㎡ | - |
| 소망2동 봉방동 | 1990 | 200m | 0건 | - | - | - | - |
| 소망3동 봉방동 | 1991 | 220m | 2건 | - | - | 6,800만원 26.06 · 59㎡ | - |
| 세중참사랑 봉방동 | 2004 | 320m | 3건 | 759만원 | −7.1% | 1억 9,500만원 26.06 · 85㎡ | 67% |
| 씨티빌상지 봉방동 | 2002 | 400m | 11건 | 656만원 | +20.5% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 충주시학교군 — 충일중학교, 충주중학교, 칠금중학교, 탄금중학교, 충주미덕중학교, 충주여자중학교, 충주중앙중학교, 충주북여자중학교, 충주예성여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 충주삼원초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 더휴인2차, 더휴인4차, 더휴인3차, 소망2동, 소망3동, 세중참사랑, 씨티빌상지, 좋은세상 등 10곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 충주삼원초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 751만원으로 충주시 아파트 단지 중위(691만원)보다 8.7% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 더휴인4차(906만원), 가장 낮은 곳은 성원(493만원)입니다.
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| 좋은세상 봉방동 | 2004 | 460m | 3건 | 751만원 | +22.9% | 1억 9,300만원 26.03 · 85㎡ | - |
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| 영천시영 봉방동 | 1990 | 470m | 1건 | - | - | 6,200만원 26.04 · 59㎡ | 49% |
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| 성원 교현동 | 1995 | 550m | 15건 | 493만원 | −6.3% | 1억원 26.09 · 60㎡ | 57% |
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