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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 하귀일초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,600만원으로 제주시 아파트 단지 중위(1,386만원)보다 15.4% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀9길 42
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제주하귀휴먼시아1단지 애월읍 하귀1리 | 2010 | 180m | 23건 | 1,636만원 | −2.4% | 4억 1,000만원 26.09 · 85㎡ | 79% |
| 제주하귀휴먼시아2단지 애월읍 하귀1리 | 2010 | 400m | 10건 | 1,600만원 | −2.2% | 3억 8,150만원 26.09 · 85㎡ | 93% |
| 서진비치빌리지 애월읍 하귀1리 | 2001 | 570m | 1건 | - | - | 1억 4,000만원 26.04 · 78㎡ | 73% |
| 기룡비치하임 애월읍 하귀1리 | 2016 | 630m | 3건 | 1,342만원 | - | 3억 4,800만원 26.05 · 84㎡ | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 귀일중학구 — 귀일중학교
| 학교 | 배정 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 |
|---|---|---|
| 광령초등학교 | 0곳 | - |
| 외도초등학교 | 12곳 | 1,200만원 |
| 하귀초등학교 | 2곳 | 1,319만원 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 하귀일초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 제주하귀휴먼시아1단지, 제주하귀휴먼시아2단지, 서진비치빌리지, 기룡비치하임입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 하귀일초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,600만원으로 제주시 아파트 단지 중위(1,386만원)보다 15.4% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 제주하귀휴먼시아1단지(1,636만원), 가장 낮은 곳은 기룡비치하임(1,342만원)입니다.