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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 구산초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 681만원으로 김해시 아파트 단지 중위(745만원)보다 8.7% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 경상남도 김해시 가락로 310-36
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 한라비발디 구산동 | 2007 | 230m | 25건 | 1,050만원 | −10.0% | 2억 9,000만원 26.09 · 85㎡ | 78% |
| 구산5주공 구산동 | 1999 | 260m | 36건 | 585만원 | −2.5% | 9,250만원 26.09 · 50㎡ | 89% |
| 거송월드타운 구산동 | 1990 | 350m | 1건 | - | - | 9,500만원 25.11 · 76㎡ | 113% |
| 김해구산푸르지오파크테르 구산동 | 2025 | 410m | 1건 | - | - | 6억 8,000만원 26.03 · 111㎡ | 59% |
| 구산3주공 구산동 | 2000 | 430m | 20건 | 681만원 | −1.2% | 2억 300만원 26.09 · 85㎡ | 87% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 14학교군 — 가야중학교, 경운중학교, 김해중학교, 내동중학교, 봉명중학교, 분성중학교, 삼정중학교, 신어중학교, 영운중학교, 임호중학교, 활천중학교, 김해서중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 구산초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 한라비발디, 구산5주공, 거송월드타운, 김해구산푸르지오파크테르, 구산3주공입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 구산초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 681만원으로 김해시 아파트 단지 중위(745만원)보다 8.7% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 한라비발디(1,050만원), 가장 낮은 곳은 구산5주공(585만원)입니다.