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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 덕산초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 607만원으로 창원시 진해구 아파트 단지 중위(797만원)보다 23.8% 낮습니다(GPlace 집계).
공립 · 경상남도 창원시 진해구 덕산로46번길 15
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 송림홈타운 덕산동 | 2002 | 280m | 2건 | - | - | 1억 1,500만원 26.05 · 84㎡ | - |
| 원창베스트빌 자은동 | 2003 | 480m | 3건 | 543만원 | +8.0% | 1억 2,900만원 26.02 · 59㎡ | 74% |
| 풍호주공 풍호동 | 1990 | 490m | 8건 | 571만원 | −7.8% | 6,650만원 26.10 · 40㎡ | 97% |
| 샛별마을 풍호동 | 2000 | 510m | 4건 | 582만원 | −1.5% | 6,800만원 26.06 · 40㎡ | 82% |
| 협성DS.이아이존빌 자은동 | 2014 | 610m | 16건 | 1,272만원 | −3.9% | 3억 2,000만원 26.09 · 85㎡ | 81% |
| 경동윈츠빌 풍호동 | 2004 | 630m | 5건 | 776만원 | +11.1% | 2억 1,000만원 26.04 · 84㎡ | 86% |
| 우성 풍호동 | 1994 | 820m | 62건 | 633만원 | −1.7% | 1억 500만원 26.09 · 60㎡ | 87% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 6학교군 — 동진중학교, 석동중학교, 웅천중학교, 진해중학교, 진해남중학교, 동진여자중학교, 진해냉천중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 덕산초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 송림홈타운, 원창베스트빌, 풍호주공, 샛별마을, 협성DS.이아이존빌, 경동윈츠빌, 우성입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 덕산초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 607만원으로 창원시 진해구 아파트 단지 중위(797만원)보다 23.8% 낮습니다(GPlace 집계).
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 협성DS.이아이존빌(1,272만원), 가장 낮은 곳은 원창베스트빌(543만원)입니다.