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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 죽변초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 507만원으로 울진군 아파트 단지 중위(760만원)보다 33.3% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 경상북도 울진군 죽변면 죽변3길 17
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대건(261) 죽변면 죽변리 | 1992 | 220m | 2건 | - | - | 5,200만원 26.04 · 71㎡ | - |
| 하버펠리체 죽변면 죽변리 | 2023 | 240m | 9건 | 1,169만원 | −5.8% | 2억 3,500만원 26.07 · 65㎡ | 11% |
| 대건(251-16) 죽변면 죽변리 | 1994 | 320m | 3건 | 325만원 | −9.5% | 7,000만원 26.07 · 57㎡ | - |
| 휴가 죽변면 후정리 | 2015 | 460m | 1건 | - | - | 2억 7,000만원 26.07 · 85㎡ | - |
| 파크뷰 죽변면 후정리 | 2015 | 490m | 1건 | - | - | 1억 8,000만원 26.02 · 85㎡ | - |
| 윤준비치아트빌 죽변면 후정리 | 2008 | 590m | 3건 | 507만원 | −3.7% | 1억 1,000만원 26.06 · 85㎡ | - |
| 제이파크 죽변면 죽변리 | 2018 | 620m |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 죽변중학구 — 죽변중학교
| 학교 | 배정 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 |
|---|---|---|
| 노음초등학교 | 2곳 | 903만원 |
| 부구초등학교 | 2곳 | 453만원 |
| 울진초등학교 | 5곳 | 1,085만원 |
| 부구초등학교삼당분교장 | 0곳 | - |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 죽변초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 대건(261), 하버펠리체, 대건(251-16), 휴가, 파크뷰, 윤준비치아트빌, 제이파크, 광윤입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 죽변초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 507만원으로 울진군 아파트 단지 중위(760만원)보다 33.3% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 하버펠리체(1,169만원), 가장 낮은 곳은 광윤(140만원)입니다.
| 3건 |
| 1,149만원 |
| +13.8% |
| 2억 800만원 26.04 · 60㎡ |
| - |
| 광윤 죽변면 후정리 | 1998 | 930m | 9건 | 140만원 | +1.7% | 9,500만원 26.09 · 60㎡ | - |
|---|