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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 금락초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 653만원으로 경산시 아파트 단지 중위(686만원)보다 4.7% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 경상북도 경산시 하양읍 대학로296길 9-5
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 하양금락우방(4차) 하양읍 금락리 | 1997 | 90m | 18건 | 638만원 | −0.6% | 8,000만원 26.09 · 43㎡ | 82% |
| 경산하양롯데 하양읍 금락리 | 1999 | 210m | 36건 | 650만원 | −5.4% | 1억 5,000만원 26.08 · 85㎡ | 93% |
| 하양2차롯데낙천대 하양읍 금락리 | 2006 | 320m | 30건 | 896만원 | −1.6% | 1억 6,500만원 26.09 · 60㎡ | 84% |
| 하양평광아파트 하양읍 금락리 | 1998 | 510m | 27건 | 656만원 | −7.0% | 9,700만원 26.09 · 60㎡ | 80% |
| 금락휴엔홈 하양읍 금락리 | 2013 | 660m | 1건 | - | - | 2억 2,500만원 26.08 · 85㎡ | - |
| 리버힐 하양읍 금락리 | 2013 | 740m | 1건 | - | - | 1억 3,400만원 26.08 · 82㎡ | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 하양중학구 — 하양여자중학교, 대구가톨릭대학교사범대학부속무학중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 금락초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 하양금락우방(4차), 경산하양롯데, 하양2차롯데낙천대, 하양평광아파트, 금락휴엔홈, 리버힐입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 금락초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 653만원으로 경산시 아파트 단지 중위(686만원)보다 4.7% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 하양2차롯데낙천대(896만원), 가장 낮은 곳은 하양금락우방(4차)(638만원)입니다.