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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 김천중앙초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 255만원으로 김천시 아파트 단지 중위(501만원)보다 49.1% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 경상북도 김천시 김천로 156
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 오하임 성내동 | 2014 | 190m | 0건 | - | - | 4,900만원 23.01 · 31㎡ | - |
| 한일 성내동 | 1989 | 220m | 3건 | 191만원 | −20.1% | 4,800만원 26.05 · 78㎡ | - |
| 한일대한 성내동 | 1990 | 230m | 1건 | - | - | 5,500만원 25.12 · 85㎡ | - |
| 삼원 성내동 | 1985 | 380m | 3건 | 255만원 | −2.0% | 5,000만원 26.06 · 65㎡ | - |
| 우창파크 남산동 | 1991 | 390m | 3건 | 120만원 | −3.9% | 2,300만원 26.07 · 63㎡ | - |
| 선영골든 성내동 | 1984 | 430m | 2건 | - | - | 2,700만원 26.09 · 67㎡ | - |
| 항도 성내동 | 1991 | 470m | 4건 | 462만원 |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 김천시중학교군 — 김천중학교, 문성중학교, 성의중학교, 공학성의중학교, 김천석천중학교, 김천여자중학교, 김천중앙중학교, 한일여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 김천중앙초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 오하임, 한일, 한일대한, 삼원, 우창파크, 선영골든, 항도, 한일목련 등 10곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 김천중앙초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 255만원으로 김천시 아파트 단지 중위(501만원)보다 49.1% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 항도(462만원), 가장 낮은 곳은 우창파크(120만원)입니다.
| +9.3% |
| 1억 8,950만원 26.08 · 134㎡ |
| - |
| 한일목련 평화동 | 1992 | 600m | 2건 | - | - | 3,800만원 26.07 · 62㎡ | - |
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| 한일가든맨션 평화동 | 1990 | 670m | 1건 | - | - | 4,150만원 25.11 · 72㎡ | - |
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| 한일장미 평화동 | 1993 | 850m | 10건 | 328만원 | −2.2% | 8,600만원 26.08 · 73㎡ | - |
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