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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 포항제철지곡초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,682만원으로 포항시 남구 아파트 단지 중위(462만원)보다 263.8% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
사립 · 경상북도 포항시 남구 지곡로 295
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 효자그린2차(저층) 지곡동 | 1996 | 200m | 4건 | 1,747만원 | +9.6% | 4억 4,000만원 26.05 · 85㎡ | 57% |
| LG그린빌라 지곡동 | 2001 | 240m | 22건 | 1,682만원 | −12.9% | 4억 6,500만원 26.09 · 85㎡ | 72% |
| 삼성그린빌라 지곡동 | 1999 | 250m | 18건 | 1,740만원 | +3.6% | 4억원 26.08 · 85㎡ | 63% |
| 효자그린2차(현대,삼성그린APT) 지곡동 | 1998 | 380m | 45건 | 1,226만원 | −6.0% | 3억 3,000만원 26.09 · 85㎡ | 86% |
| 효자그린1차(고층,저층) 지곡동 | 1995 | 500m | 45건 | 1,210만원 | −8.2% | 1억 8,000만원 26.09 · 60㎡ | 87% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 제철중학구 — 포항제철중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 포항제철지곡초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 효자그린2차(저층), LG그린빌라, 삼성그린빌라, 효자그린2차(현대,삼성그린APT), 효자그린1차(고층,저층)입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 포항제철지곡초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,682만원으로 포항시 남구 아파트 단지 중위(462만원)보다 263.8% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 효자그린2차(저층)(1,747만원), 가장 낮은 곳은 효자그린1차(고층,저층)(1,210만원)입니다.