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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 금구초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 293만원으로 김제시 아파트 단지 중위(390만원)보다 24.7% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 전북특별자치도 김제시 금구면 금구로 40
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 송원금구 금구면 금구리 | 1995 | 140m | 3건 | 292만원 | −24.6% | 6,800만원 26.09 · 60㎡ | 114% |
| 금구명산 금구면 금구리 | 1994 | 240m | 3건 | 293만원 | +18.2% | 7,400만원 26.07 · 85㎡ | - |
| 금구리치빌 금구면 금구리 | 2005 | 240m | 1건 | - | - | 1억 1,000만원 25.10 · 85㎡ | - |
| 남전주IC서희스타힐스 금구면 금구리 | 2025 | 450m | 16건 | 1,213만원 | - | 2억 3,900만원 26.09 · 60㎡ | 73% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 금구중학구 — 금구중학교
| 학교 | 배정 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 |
|---|---|---|
| 금산초등학교 | 0곳 | - |
| 남양초등학교 | 0곳 | - |
| 원평초등학교 | 2곳 | 447만원 |
| 이서초등학교 | 7곳 | 1,076만원 |
| 이성초등학교 | 0곳 | - |
| 청운초등학교 | 0곳 | - |
| 전주중인초등학교 | 0곳 | - |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 금구초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 송원금구, 금구명산, 금구리치빌, 남전주IC서희스타힐스입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 금구초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 293만원으로 김제시 아파트 단지 중위(390만원)보다 24.7% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 남전주IC서희스타힐스(1,213만원), 가장 낮은 곳은 송원금구(292만원)입니다.