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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 김제중앙초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 390만원, 김제시 아파트 단지 중위(390만원)와 비슷합니다(GPlace 집계).
공립 · 전북특별자치도 김제시 동서로 193
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 동양 요촌동 | 1989 | 590m | 2건 | - | - | 5,000만원 26.04 · 55㎡ | - |
| 리젠트빌 신풍동 | 2004 | 650m | 1건 | - | - | 1억 5,000만원 25.12 · 112㎡ | - |
| 동신맨션 신풍동 | 1989 | 660m | 4건 | 242만원 | - | 5,500만원 26.09 · 85㎡ | - |
| 대방 신풍동 | 2001 | 970m | 9건 | 689만원 | +2.8% | 1억 8,200만원 26.09 · 83㎡ | - |
| 비사벌 신풍동 | 1993 | 1.0km | 31건 | 390만원 | −2.1% | 6,000만원 26.09 · 59㎡ | - |
| 오베르힐아파트 신풍동 | 2024 | 1.2km | 0건 | - | - | - | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 김제시중학교군 — 금성중학교, 김제중학교, 덕암중학교, 한들중학교, 김제중앙중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 김제중앙초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 동양, 리젠트빌, 동신맨션, 대방, 비사벌, 오베르힐아파트입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 김제중앙초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 390만원, 김제시 아파트 단지 중위(390만원)와 비슷합니다(GPlace 집계).
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 대방(689만원), 가장 낮은 곳은 동신맨션(242만원)입니다.