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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 장항중앙초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 318만원으로 서천군 아파트 단지 중위(599만원)보다 46.8% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
공립 · 충청남도 서천군 장항읍 장항로121번길 7
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 영흥맨션 장항읍 신창리 | 1989 | 280m | 6건 | 219만원 | +20.2% | 3,600만원 26.09 · 54㎡ | - |
| 영흥맨션(가,나동) 장항읍 신창리 | 1989 | 300m | 0건 | - | - | 4,000만원 24.10 · 76㎡ | - |
| 신흥 장항읍 화천리 | 1995 | 480m | 10건 | 318만원 | −3.9% | 5,800만원 26.07 · 60㎡ | - |
| 해광아파트 장항읍 화천리 | 2019 | 690m | 4건 | 420만원 | −30.4% | 1억 500만원 26.04 · 77㎡ | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 장항중학구 — 장항중학교
| 학교 | 배정 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 |
|---|---|---|
| 마동초등학교 | 2곳 | 248만원 |
| 송림초등학교 | 0곳 | - |
| 장항초등학교 | 3곳 | 642만원 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법
학구도 기준으로 장항중앙초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 영흥맨션, 영흥맨션(가,나동), 신흥, 해광아파트입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 장항중앙초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 318만원으로 서천군 아파트 단지 중위(599만원)보다 46.8% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 해광아파트(420만원), 가장 낮은 곳은 영흥맨션(219만원)입니다.