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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서산동문초등학교에 배정되는 아파트 단지 9곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 498만원으로 서산시 아파트 단지 중위(607만원)보다 18.0% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
공립 · 충청남도 서산시 쌍연북2로 31
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 동문동코아루 동문동 | 2007 | 220m | 40건 | 918만원 | −1.3% | 2억 3,200만원 26.09 · 85㎡ | 85% |
| 서창그린 동문동 | 2000 | 390m | 1건 | - | - | 1억 1,500만원 26.03 · 92㎡ | - |
| 서령 동문동 | 1993 | 460m | 0건 | - | - | 5,300만원 25.09 · 60㎡ | - |
| 서서울 동문동 | 2002 | 610m | 1건 | - | - | 6,800만원 26.06 · 72㎡ | - |
| 극동맨션 동문동 | 1991 | 620m | 3건 | 466만원 | −1.2% | 1억 1,200만원 26.07 · 79㎡ | - |
| 영진훼밀리 동문동 | 1991 | 720m | 5건 | 285만원 | −18.4% | 7,200만원 26.05 · 84㎡ | 108% |
| 신한미지엔 동문동 | 2011 | 730m | 13건 | 701만원 | +2.9% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 서산학군 — 서령중학교, 서산중학교, 서산부춘중학교, 서산석림중학교, 서산여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법
학구도 기준으로 서산동문초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 동문동코아루, 서창그린, 서령, 서서울, 극동맨션, 영진훼밀리, 신한미지엔, 삼성 등 12곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서산동문초등학교에 배정되는 아파트 단지 9곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 498만원으로 서산시 아파트 단지 중위(607만원)보다 18.0% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 서산동문꿈에그린아파트(1,018만원), 가장 낮은 곳은 음암마을(194만원)입니다.
| 1억 8,000만원 26.08 · 85㎡ |
| 83% |
| 삼성 동문동 | 1991 | 830m | 36건 | 498만원 | +4.5% | 1억 3,600만원 26.09 · 70㎡ | 77% |
|---|
| 현진에버빌 동문동 | 2007 | 960m | 16건 | 763만원 | +0.1% | 2억 2,500만원 26.09 · 85㎡ | 87% |
|---|
| 서산동문꿈에그린아파트 동문동 | 2018 | 970m | 26건 | 1,018만원 | −1.3% | 2억 4,000만원 26.08 · 85㎡ | 88% |
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| 음암마을 음암면 부산리 | 1996 | 2.0km | 10건 | 194만원 | −11.9% | 3,700만원 26.07 · 60㎡ | 79% |
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| 한성스위트빌 음암면 부산리 | 2001 | 2.3km | 48건 | 436만원 | +0.3% | 7,400만원 26.09 · 52㎡ | 88% |
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