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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대천초등학교에 배정되는 아파트 단지 10곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 439만원으로 보령시 아파트 단지 중위(643만원)보다 31.8% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 충청남도 보령시 대천로 59
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 보령 대천동 | 1985 | 130m | 3건 | 307만원 | +19.4% | 4,300만원 26.08 · 46㎡ | - |
| 아남 대천동 | 2000 | 140m | 3건 | 374만원 | −1.4% | 5,500만원 26.09 · 60㎡ | 74% |
| 엘케이산새마을301동 대천동 | 2017 | 150m | 0건 | - | - | 1억 4,500만원 25.04 · 79㎡ | - |
| 가든필하우스 대천동 | 2012 | 230m | 1건 | - | - | 7,000만원 26.04 · 69㎡ | - |
| 유성2차APT 죽정동 | 1993 | 690m | 9건 | 362만원 | +8.3% | 7,000만원 26.08 · 59㎡ | - |
| 비슬블렌하임아파트 죽정동 | 2017 | 710m | 4건 | 565만원 | +25.3% | 1억 5,200만원 26.09 · 84㎡ | 110% |
| 대우 죽정동 | 1997 | 780m | 30건 | 504만원 | −0.4% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 대천학군(남), 대천학군(여) — 대명중학교, 대천중학교, 대천여자중학교, 한내여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-08. 계산 방법
학구도 기준으로 대천초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 보령, 아남, 엘케이산새마을301동, 가든필하우스, 유성2차APT, 비슬블렌하임아파트, 대우, 남해 등 12곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대천초등학교에 배정되는 아파트 단지 10곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 439만원으로 보령시 아파트 단지 중위(643만원)보다 31.8% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 성지리벨루스(719만원), 가장 낮은 곳은 남해(294만원)입니다.
| 1억 2,300만원 26.09 · 85㎡ |
| - |
| 남해 죽정동 | 1991 | 810m | 3건 | 294만원 | −20.0% | 4,300만원 26.10 · 50㎡ | - |
|---|
| 현대 죽정동 | 1992 | 830m | 12건 | 578만원 | +10.9% | 1억 5,150만원 26.09 · 84㎡ | 62% |
|---|
| 성지리벨루스 죽정동 | 2004 | 860m | 7건 | 719만원 | +1.7% | 1억 8,400만원 26.06 · 85㎡ | 73% |
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| 유성1 죽정동 | 1989 | 870m | 19건 | 321만원 | −9.8% | 5,200만원 26.09 · 56㎡ | 71% |
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| 부경 죽정동 | 2007 | 950m | 15건 | 710만원 | +1.1% | 1억 6,750만원 26.09 · 85㎡ | 95% |
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