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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 천안부성초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 863만원으로 천안시 서북구 아파트 단지 중위(814만원)보다 6.1% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 충청남도 천안시 서북구 부성1길 16
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 한성필하우스1차 두정동 | 2002 | 220m | 31건 | 806만원 | −4.9% | 1억 7,200만원 26.09 · 71㎡ | 92% |
| 계룡리슈빌 두정동 | 2004 | 340m | 18건 | 935만원 | ±0.0% | 2억 4,000만원 26.08 · 85㎡ | 79% |
| 한성필하우스-1 두정동 | 2004 | 390m | 8건 | 863만원 | −8.2% | 1억 475만원 26.05 · 39㎡ | 99% |
| 우성 두정동 | 1996 | 420m | 34건 | 766만원 | −1.6% | 1억 7,500만원 26.09 · 85㎡ | 94% |
| 대주파크빌(102동) 두정동 | 2005 | 560m | 2건 | - | - | 1억 8,000만원 26.07 · 85㎡ | 102% |
| 대주파크빌(101동) 두정동 | 2005 | 610m | 4건 | 766만원 | +5.9% | 1억 8,000만원 26.09 · 85㎡ | 88% |
| 이편한세상-천안두정2차 두정동 | 2013 | 700m | 49건 | 1,308만원 | −2.9% | 3억 3,450만원 26.09 · 85㎡ |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 천안서북부학군 — 환서중학교, 천안가람중학교, 천안두정중학교, 천안백석중학교, 천안성성중학교, 천안성정중학교, 천안오성중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 천안부성초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 한성필하우스1차, 계룡리슈빌, 한성필하우스-1, 우성, 대주파크빌(102동), 대주파크빌(101동), 이편한세상-천안두정2차, 두정5차푸르지오입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 천안부성초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 863만원으로 천안시 서북구 아파트 단지 중위(814만원)보다 6.1% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 이편한세상-천안두정2차(1,308만원), 가장 낮은 곳은 우성(766만원)입니다.
| 83% |
| 두정5차푸르지오 두정동 | 2004 | 700m | 10건 | 863만원 | −8.4% | 2억 2,000만원 26.08 · 85㎡ | 88% |
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