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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 천안구성초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 870만원으로 천안시 동남구 아파트 단지 중위(755만원)보다 15.1% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 충청남도 천안시 동남구 청수로 126
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구성I-PARK 구성동 | 2004 | 90m | 1건 | - | - | 1억 9,000만원 25.10 · 85㎡ | - |
| 청솔엘지에스케이 청수동 | 1999 | 200m | 26건 | 870만원 | +1.6% | 1억 6,500만원 26.09 · 60㎡ | 84% |
| 쌍용 구성동 | 1990 | 290m | 10건 | 463만원 | −8.3% | 1억 2,500만원 26.07 · 85㎡ | - |
| 구성휴먼시아 구성동 | 2010 | 490m | 23건 | 886만원 | −16.3% | 2억 3,500만원 26.09 · 85㎡ | 84% |
| 동원 구성동 | 1989 | 550m | 1건 | - | - | 1억 300만원 25.12 · 84㎡ | - |
| 메가시티2 원성동 | 2016 | 700m | 2건 | - | - | 6,500만원 26.06 · 15㎡ | 80% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 천안동부학군 — 천성중학교, 천안중학교, 천안동중학교, 천안북중학교, 복자여자중학교, 천안가온중학교, 천안여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 천안구성초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 구성I-PARK, 청솔엘지에스케이, 쌍용, 구성휴먼시아, 동원, 메가시티2입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 천안구성초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 870만원으로 천안시 동남구 아파트 단지 중위(755만원)보다 15.1% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 구성휴먼시아(886만원), 가장 낮은 곳은 쌍용(463만원)입니다.