서원초등학교 배정 아파트 시세 · 통학구역 (청주시 흥덕구) · GPlace

서원초등학교 배정 아파트 시세

2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서원초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 686만원으로 청주시 흥덕구 아파트 단지 중위(897만원)보다 23.4% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.

공립 · 충청북도 청주시 흥덕구 가로수로 1340-6

지도에서 보기 초품아 프리미엄 연구

배정 단지(거래 있음)7곳

3.3㎡당 매매 중위686만원청주시 흥덕구 대비 −23.4%

1년 변화(단지 중위)−0.6%

학교 1km 안 학원58곳전국 단지 상위 44%

통학구역 안 아파트 단지

단지	준공	학교까지	매매(12개월)	3.3㎡당 중위	1년 변화	최근 매매	전세가율
형석(992) 복대동	1990	210m	19건	747만원	−1.9%	1억 4,500만원 26.09 · 85㎡	70%
덕일 복대동	1989	290m	6건	686만원	−9.9%	1억 300만원 26.07 · 50㎡	84%
덕성 복대동	1991	510m	37건	466만원	+1.6%	2,800만원 26.09 · 23㎡	73%
더샵청주센트럴 복대동	2025	520m	49건	2,019만원	+11.2%	5억 5,000만원 26.09 · 85㎡	71%
명성 복대동	1988	530m	1건	-	-	5,100만원 26.08 · 44㎡	63%
성광아파트 복대동	1983	550m	6건	444만원	−3.2%	8,500만원 26.05 · 69㎡	80%
명성 복대동	1988	590m	2건	-	-	5,300만원 26.08 · 44㎡

2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.

통학구역

서원초통학구역 · 충청북도청주교육지원청

학교가 속한 중학교 학교군: 제4학교군 — 가경중학교, 경덕중학교, 복대중학교, 서경중학교, 서원중학교, 서현중학교, 성화중학교, 솔밭중학교, 충북대학교사범대학부설중학교

맞닿은 통학구역의 초등학교

학교	배정 단지(거래 있음)	3.3㎡당 매매 중위
가경초등학교	6곳	637만원
경산초등학교	4곳	883만원
봉명초등학교	5곳	1,119만원
진흥초등학교	4곳	1,010만원
풍광초등학교	7곳	752만원

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-08. 계산 방법

자주 묻는 질문

서원초등학교에 배정되는 아파트는 어디인가요?

학구도 기준으로 서원초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 형석(992), 덕일, 덕성, 더샵청주센트럴, 명성, 성광아파트, 명성, 효성 등 13곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

서원초등학교 학군 아파트 시세는 얼마인가요?

서원초등학교 배정 아파트 중 3.3㎡당 매매가가 가장 높은 곳과 낮은 곳은?

2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 더샵청주센트럴(2,019만원), 가장 낮은 곳은 덕성그린(442만원)입니다.