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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 천진초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,090만원으로 고성군 아파트 단지 중위(932만원)보다 16.9% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
공립 · 강원특별자치도 고성군 토성면 천진1길 14
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 고성천진한신더휴 토성면 천진리 | 2021 | 230m | 24건 | 1,090만원 | −7.3% | 2억 2,000만원 26.08 · 76㎡ | 71% |
| 고성봉포코아루오션비치 토성면 봉포리 | 2021 | 500m | 15건 | 1,232만원 | −0.8% | 2억 2,700만원 26.07 · 64㎡ | 72% |
| 봉포스위트엠오션파크 토성면 봉포리 | 2020 | 1.3km | 7건 | 904만원 | −11.7% | 2억원 26.08 · 80㎡ | 73% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 속초시학교군 — 설악중학교, 설온중학교, 속초중학교, 속초해랑중학교
| 학교 | 배정 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 |
|---|---|---|
| 도학초등학교 | 0곳 | - |
| 용대초등학교 | 0곳 | - |
| 인흥초등학교 | 0곳 | - |
| 아야진초등학교 | 2곳 | 1,193만원 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 천진초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 고성천진한신더휴, 고성봉포코아루오션비치, 봉포스위트엠오션파크입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 천진초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,090만원으로 고성군 아파트 단지 중위(932만원)보다 16.9% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 고성봉포코아루오션비치(1,232만원), 가장 낮은 곳은 봉포스위트엠오션파크(904만원)입니다.