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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 화천초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 975만원으로 화천군 아파트 단지 중위(1,129만원)보다 13.7% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
공립 · 강원특별자치도 화천군 화천읍 화천새싹길 57
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 낙원 화천읍 아리 | 1992 | 50m | 3건 | 975만원 | +18.6% | 1억 8,000만원 26.02 · 59㎡ | 46% |
| 동산 화천읍 상리 | 1988 | 700m | 6건 | 456만원 | −12.2% | 6,500만원 26.07 · 47㎡ | - |
| 신아 화천읍 중리 | 1999 | 1.1km | 0건 | - | - | 7,000만원 24.09 · 38㎡ | - |
| 화천건영아모리움 화천읍 신읍리 | 2017 | 1.2km | 6건 | 1,129만원 | −0.2% | 1억 8,000만원 26.10 · 52㎡ | 68% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 화천중학구상서중학구간동중학구제한적공동학구 — 간동중학교, 상서중학교, 화천중학교
| 학교 | 배정 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 |
|---|---|---|
| 광덕초등학교 | 0곳 | - |
| 다목초등학교 | 0곳 | - |
| 산양초등학교 | 0곳 | - |
| 상승초등학교 | 0곳 | - |
| 실내초등학교 | 0곳 | - |
| 용암초등학교 | 2곳 | 1,262만원 |
| 원천초등학교 | 0곳 | - |
| 유촌초등학교 | 0곳 | - |
| 풍산초등학교 | 0곳 | - |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-08. 계산 방법
학구도 기준으로 화천초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 낙원, 동산, 신아, 화천건영아모리움입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 화천초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 975만원으로 화천군 아파트 단지 중위(1,129만원)보다 13.7% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 화천건영아모리움(1,129만원), 가장 낮은 곳은 동산(456만원)입니다.