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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 조양초등학교에 배정되는 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,040만원으로 속초시 아파트 단지 중위(840만원)보다 23.9% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 7곳입니다.
공립 · 강원특별자치도 속초시 동해대로 3965
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ES아뜨리움 조양동 | 2017 | 90m | 11건 | 1,308만원 | −1.3% | 2억 9,000만원 26.08 · 79㎡ | 73% |
| 속초서희스타힐스더베이2차 조양동 | 2021 | 180m | 14건 | 1,281만원 | −4.5% | 3억 2,500만원 26.08 · 85㎡ | 80% |
| 진덕설악 조양동 | 1990 | 180m | 5건 | 496만원 | −25.3% | 7,000만원 26.07 · 46㎡ | 101% |
| 동명 조양동 | 1989 | 250m | 5건 | 649만원 | −16.1% | 9,000만원 26.09 · 48㎡ | 74% |
| 속초서희스타힐스더베이 조양동 | 2020 | 260m | 8건 | 1,295만원 | −7.6% | 3억 8,000만원 26.08 · 97㎡ | 75% |
| 성호 조양동 | 2001 | 350m | 68건 | 733만원 | −3.3% | 1억 2,500만원 26.09 · 60㎡ | 87% |
| 속초KCC스위첸 조양동 | 2019 | 360m | 36건 | 1,653만원 | +3.3% | 2억 9,500만원 26.09 · 60㎡ |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 속초시학교군 — 설악중학교, 설온중학교, 속초중학교, 속초해랑중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 조양초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 ES아뜨리움, 속초서희스타힐스더베이2차, 진덕설악, 동명, 속초서희스타힐스더베이, 성호, 속초KCC스위첸, 조양2주공 등 9곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 조양초등학교에 배정되는 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,040만원으로 속초시 아파트 단지 중위(840만원)보다 23.9% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 7곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 속초KCC스위첸(1,653만원), 가장 낮은 곳은 진덕설악(496만원)입니다.
| 67% |
| 조양2주공 조양동 | 1998 | 400m | 20건 | 799만원 | ±0.0% | 1억 2,000만원 26.07 · 50㎡ | 85% |
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| 한신 조양동 | 1990 | 530m | 1건 | - | - | 2억 9,400만원 26.03 · 60㎡ | 58% |
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