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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 천곡초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 605만원으로 동해시 아파트 단지 중위(539만원)보다 12.2% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 강원특별자치도 동해시 동굴로 33
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 시영1차 천곡동 | 1991 | 140m | 2건 | - | - | 8,400만원 26.07 · 60㎡ | - |
| 시영2차 천곡동 | 1991 | 160m | 1건 | - | - | 4,500만원 26.02 · 50㎡ | - |
| 시영3차 천곡동 | 1994 | 210m | 6건 | 422만원 | - | 7,750만원 26.05 · 50㎡ | - |
| 천곡주공3차 천곡동 | 1985 | 240m | 10건 | 630만원 | +2.7% | 8,300만원 26.06 · 59㎡ | 69% |
| 현대1차 천곡동 | 1992 | 270m | 18건 | 581만원 | +10.6% | 1억 7,000만원 26.08 · 85㎡ | 72% |
| 센트로빌 천곡동 | 2003 | 470m | 12건 | 716만원 | −0.1% | 1억 6,000만원 26.05 · 80㎡ | 81% |
| 천곡주공4차 천곡동 | 1989 | 500m | 26건 | 539만원 | −0.6% | 6,500만원 26.09 · 40㎡ | 85% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 북부남부공동지구학교군 — 동해중학교, 묵호중학교, 북평중학교, 예람중학교, 하랑중학교, 동해광희중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 천곡초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 시영1차, 시영2차, 시영3차, 천곡주공3차, 현대1차, 센트로빌, 천곡주공4차, 천곡금호어울림라포레 등 9곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 천곡초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 605만원으로 동해시 아파트 단지 중위(539만원)보다 12.2% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 천곡금호어울림라포레(1,281만원), 가장 낮은 곳은 시영3차(422만원)입니다.
| 천곡금호어울림라포레 천곡동 | 2020 | 940m | 33건 | 1,281만원 | +0.9% | 2억 9,100만원 26.09 · 65㎡ | 52% |
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| E.S아뜨리움아파트 천곡동 | 2019 | 1.2km | 0건 | - | - | - | - |
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