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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 보산초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 444만원으로 동두천시 아파트 단지 중위(728만원)보다 39.0% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 경기도 동두천시 중앙로 427
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 화성아파트3차 생연동 | 1991 | 170m | 1건 | - | - | 7,000만원 26.06 · 72㎡ | 86% |
| 화성아파트6차 생연동 | 1991 | 210m | 3건 | 316만원 | - | 6,500만원 26.08 · 60㎡ | - |
| 보산주공아파트 보산동 | 1990 | 210m | 4건 | 444만원 | +6.6% | 5,000만원 26.06 · 40㎡ | 94% |
| 생연주공아파트(1단지) 생연동 | 1996 | 290m | 15건 | 461만원 | +0.7% | 8,900만원 26.09 · 58㎡ | 114% |
| 칼리아 생연동 | 2010 | 580m | 0건 | - | - | 1억 6,000만원 24.04 · 85㎡ | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 동두천시중학군 — 생연중학교, 신흥중학교, 동두천중학교, 송내중앙중학교, 한빛누리중학교, 동두천여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 보산초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 화성아파트3차, 화성아파트6차, 보산주공아파트, 생연주공아파트(1단지), 칼리아입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 보산초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 444만원으로 동두천시 아파트 단지 중위(728만원)보다 39.0% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 생연주공아파트(1단지)(461만원), 가장 낮은 곳은 화성아파트6차(316만원)입니다.