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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 문산동초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 771만원으로 파주시 아파트 단지 중위(1,146만원)보다 32.8% 낮습니다(GPlace 집계).
공립 · 경기도 파주시 문산읍 선유울3길 85
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 경남아너스빌(문산선유4단지) 문산읍 선유리 | 2011 | 440m | 11건 | 783만원 | −1.7% | 2억 1,800만원 26.09 · 85㎡ | 93% |
| 선유주공 문산읍 선유리 | 1991 | 540m | 11건 | 612만원 | −2.7% | 7,000만원 26.09 · 47㎡ | 74% |
| 양우내안애3단지 문산읍 선유리 | 2007 | 580m | 3건 | 910만원 | +44.8% | 1억 7,850만원 26.06 · 60㎡ | 68% |
| 양우내안애1단지 문산읍 선유리 | 2007 | 640m | 1건 | - | - | 1억 8,500만원 26.09 · 85㎡ | 81% |
| 양우내안애2단지 문산읍 선유리 | 2007 | 670m | 3건 | 724만원 | +0.5% | 1억 8,500만원 26.09 · 85㎡ | 84% |
| 파주문산역1차동문굿모닝힐 문산읍 선유리 | 2020 | 800m | 28건 | 1,238만원 | −1.0% | 2억 2,850만원 26.09 · 60㎡ | 89% |
| 두산위브 문산읍 선유리 | 2006 | 860m | 18건 | 759만원 | −8.5% | 2억 300만원 26.09 · 85㎡ | 90% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 문산중학군 — 선유중학교, 문산동중학교, 문산북중학교, 문산수억중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 문산동초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 경남아너스빌(문산선유4단지), 선유주공, 양우내안애3단지, 양우내안애1단지, 양우내안애2단지, 파주문산역1차동문굿모닝힐, 두산위브입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 문산동초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 771만원으로 파주시 아파트 단지 중위(1,146만원)보다 32.8% 낮습니다(GPlace 집계).
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 파주문산역1차동문굿모닝힐(1,238만원), 가장 낮은 곳은 선유주공(612만원)입니다.