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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 일산초등학교에 배정되는 아파트 단지 9곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,442만원으로 고양시 일산서구 아파트 단지 중위(1,577만원)보다 8.6% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
공립 · 경기도 고양시 일산서구 일중로15번길 38
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 일산2차현대홈타운 일산동 | 2002 | 120m | 16건 | 1,630만원 | −2.1% | 3억 6,500만원 26.08 · 56㎡ | 84% |
| 일산1차현대홈타운 일산동 | 2001 | 180m | 8건 | 1,640만원 | +6.7% | 4억원 26.09 · 85㎡ | 70% |
| e편한세상일산어반스카이 일산동 | 2022 | 210m | 30건 | 2,901만원 | −3.1% | 6억 5,300만원 26.07 · 71㎡ | 73% |
| 대우이안(655-15) 일산동 | 2006 | 310m | 1건 | - | - | 4억원 26.01 · 85㎡ | 74% |
| 산들마을5단지 일산동 | 2004 | 340m | 26건 | 1,597만원 | −3.5% | 4억 1,000만원 26.09 · 85㎡ | 73% |
| 일산메가씨티 일산동 | 2003 | 400m | 8건 | 939만원 | −0.1% | 1억 1,500만원 26.07 · 44㎡ | 91% |
| 미주6차 일산동 | 1989 | 470m | 2건 | - | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 일산중학군 — 일산중학교, 현산중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 일산초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 일산2차현대홈타운, 일산1차현대홈타운, e편한세상일산어반스카이, 대우이안(655-15), 산들마을5단지, 일산메가씨티, 미주6차, 산들마을3단지 등 12곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 일산초등학교에 배정되는 아파트 단지 9곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,442만원으로 고양시 일산서구 아파트 단지 중위(1,577만원)보다 8.6% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 e편한세상일산어반스카이(2,901만원), 가장 낮은 곳은 삼남(842만원)입니다.
| 73% |
| 산들마을3단지 일산동 | 2003 | 470m | 20건 | 1,392만원 | −12.6% | 4억 5,400만원 26.07 · 117㎡ | 76% |
|---|
| 일산중앙가든 일산동 | 1989 | 490m | 3건 | 1,360만원 | +11.3% | 1억 5,500만원 26.08 · 45㎡ | 64% |
|---|
| 세인 일산동 | 1985 | 580m | 2건 | - | - | 2억 500만원 26.09 · 55㎡ | 61% |
|---|
| 일산3차현대홈타운 일산동 | 2002 | 580m | 15건 | 1,442만원 | +1.4% | 3억 2,000만원 26.08 · 80㎡ | 71% |
|---|
| 삼남 일산동 | 1986 | 650m | 3건 | 842만원 | +11.1% | 1억 6,800만원 26.05 · 62㎡ | 93% |
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