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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 다문초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 725만원으로 양평군 아파트 단지 중위(1,350만원)보다 46.3% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 경기도 양평군 용문면 다문중앙2길 27
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 용문코아루 용문면 다문리 | 2016 | 150m | 15건 | 1,491만원 | +4.8% | 2억 8,800만원 26.09 · 63㎡ | 74% |
| 양평다문월드메르디앙 용문면 다문리 | 2022 | 180m | 2건 | - | - | 2억 5,180만원 26.06 · 59㎡ | 77% |
| 용문그린 용문면 다문리 | 2004 | 190m | 5건 | 725만원 | −4.4% | 1억 4,700만원 26.08 · 60㎡ | 78% |
| 스파아파트 용문면 다문리 | 2011 | 280m | 1건 | - | - | 2억 2,500만원 26.03 · 85㎡ | - |
| 심미 용문면 다문리 | 2004 | 300m | 2건 | - | - | 2억 1,000만원 26.09 · 85㎡ | 81% |
| 밀레니엄 용문면 다문리 | 2020 | 360m | 2건 | - | - | 2억 6,800만원 26.09 · 85㎡ | 78% |
| 비바체(1동) 용문면 다문리 | 2010 | 740m | 0건 |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 용문중학구 — 용문중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 다문초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 용문코아루, 양평다문월드메르디앙, 용문그린, 스파아파트, 심미, 밀레니엄, 비바체(1동), 원석비바체 등 10곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 다문초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 725만원으로 양평군 아파트 단지 중위(1,350만원)보다 46.3% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 용문역반도유보라아이비파크(1,598만원), 가장 낮은 곳은 꽃여울(464만원)입니다.
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| 1억 5,000만원 25.06 · 85㎡ |
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| 원석비바체 용문면 다문리 | 2010 | 740m | 3건 | 622만원 | - | 1억 7,800만원 26.06 · 85㎡ | - |
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| 용문역반도유보라아이비파크 용문면 다문리 | 2023 | 810m | 44건 | 1,598만원 | +1.0% | 3억 8,000만원 26.09 · 85㎡ | 66% |
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| 꽃여울 용문면 마룡리 | 2007 | 1.5km | 5건 | 464만원 | −18.2% | 1억원 26.06 · 71㎡ | 78% |
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