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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 신하초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 824만원으로 이천시 아파트 단지 중위(843만원)보다 2.3% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 경기도 이천시 부발읍 경충대로2250번길 12
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신한 부발읍 신하리 | 1998 | 140m | 27건 | 868만원 | −16.9% | 1억 4,800만원 26.09 · 60㎡ | 101% |
| 진우 부발읍 신하리 | 2000 | 200m | 28건 | 872만원 | −9.6% | 1억 7,000만원 26.09 · 60㎡ | 92% |
| 거평 부발읍 신하리 | 1992 | 200m | 13건 | 553만원 | ±0.0% | 1억원 26.09 · 60㎡ | 94% |
| 삼익세라믹 부발읍 신하리 | 2000 | 290m | 27건 | 823만원 | −15.1% | 1억 4,800만원 26.09 · 60㎡ | 94% |
| 유승(487-9) 부발읍 신하리 | 2001 | 330m | 1건 | - | - | 2억 1,000만원 25.11 · 85㎡ | 82% |
| 로얄2동 부발읍 신하리 | 1992 | 420m | 0건 | - | - | 4,300만원 25.04 · 46㎡ | - |
| 성광 부발읍 신하리 | 1990 | 530m | 4건 | 421만원 | −15.8% | 7,780만원 26.08 · 57㎡ | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 효양사동중학군 — 효양중학교, 이천사동중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 신하초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 신한, 진우, 거평, 삼익세라믹, 유승(487-9), 로얄2동, 성광, 청구입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 신하초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 824만원으로 이천시 아파트 단지 중위(843만원)보다 2.3% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 진우(872만원), 가장 낮은 곳은 성광(421만원)입니다.
| 청구 부발읍 신하리 | 1999 | 600m | 15건 | 825만원 | −9.4% | 1억 5,500만원 26.09 · 60㎡ | 91% |
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