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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 곤지암초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,046만원으로 광주시 아파트 단지 중위(1,472만원)보다 29.0% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
공립 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암로 70-13
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 쌍용2 곤지암읍 곤지암리 | 2000 | 370m | 7건 | 1,010만원 | +18.9% | 2억 6,850만원 26.08 · 85㎡ | 79% |
| 쌍용1 곤지암읍 곤지암리 | 1998 | 510m | 22건 | 1,045만원 | −12.5% | 2억 7,000만원 26.09 · 85㎡ | 86% |
| 삼주노블리제 곤지암읍 곤지암리 | 2005 | 710m | 13건 | 1,298만원 | +4.4% | 2억 3,500만원 26.09 · 60㎡ | 81% |
| 엘지 곤지암읍 곤지암리 | 1997 | 830m | 3건 | 1,047만원 | −10.5% | 1억 9,700만원 26.09 · 59㎡ | 78% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 곤지암중학구 — 곤지암중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 곤지암초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 쌍용2, 쌍용1, 삼주노블리제, 엘지입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 곤지암초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,046만원으로 광주시 아파트 단지 중위(1,472만원)보다 29.0% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 삼주노블리제(1,298만원), 가장 낮은 곳은 쌍용2(1,010만원)입니다.