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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 화산초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,050만원으로 화성시 병점구 아파트 단지 중위(1,512만원)보다 30.5% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 경기도 화성시 병점구 화산중앙로64번길 17
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 한승미메이드 송산동 | 2008 | 190m | 10건 | 1,130만원 | +1.9% | 2억 7,500만원 26.09 · 85㎡ | 81% |
| 솔뫼마을한승미메이드 송산동 | 2005 | 280m | 26건 | 1,192만원 | −0.8% | 3억 9,000만원 26.09 · 121㎡ | 76% |
| 신현대2차 송산동 | 1992 | 600m | 5건 | 727만원 | −31.2% | 1억 1,000만원 26.08 · 58㎡ | 80% |
| 효일목화 송산동 | 1994 | 630m | 6건 | 888만원 | +5.4% | 1억 6,200만원 26.07 · 60㎡ | 81% |
| 신현대1차 송산동 | 1991 | 730m | 7건 | 971만원 | +2.6% | 1억 1,500만원 26.08 · 39㎡ | 53% |
| 병점역동문굿모닝힐 안녕동 | 2006 | 950m | 24건 | 1,206만원 | +1.6% | 3억 2,500만원 26.08 · 85㎡ | 74% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 안용중학구세교중학군공동학구 — 매홀중학교, 문시중학교, 세마중학교, 안용중학교
| 학교 | 배정 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 |
|---|---|---|
| 배양초등학교 | 1곳 | 975만원 |
| 안녕초등학교 | 8곳 | 1,615만원 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 화산초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 한승미메이드, 솔뫼마을한승미메이드, 신현대2차, 효일목화, 신현대1차, 병점역동문굿모닝힐입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 화산초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,050만원으로 화성시 병점구 아파트 단지 중위(1,512만원)보다 30.5% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 병점역동문굿모닝힐(1,206만원), 가장 낮은 곳은 신현대2차(727만원)입니다.