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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 반석초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,683만원으로 화성시 동탄구 아파트 단지 중위(2,834만원)보다 5.3% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 경기도 화성시 동탄구 동탄반석로 22
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 동탄나루마을동탄역U.BORA여울숲1.0 반송동 | 2007 | 120m | 45건 | 2,627만원 | +7.1% | 7억원 26.06 · 77㎡ | 62% |
| 나루마을한화꿈에그린우림필유 반송동 | 2007 | 190m | 37건 | 2,763만원 | +10.4% | 9억 7,000만원 26.08 · 85㎡ | 58% |
| 나루마을월드메르디앙반도유보라 반송동 | 2007 | 260m | 46건 | 2,302만원 | +6.7% | 9억 9,000만원 26.06 · 139㎡ | 66% |
| 나루마을신도브래뉴 반송동 | 2007 | 280m | 44건 | 2,739만원 | +8.3% | 10억원 26.07 · 104㎡ | 60% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 동탄중학군 — 능동중학교, 반송중학교, 석우중학교, 솔빛중학교, 예당중학교, 푸른중학교
| 학교 | 배정 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 |
|---|---|---|
| 반송초등학교 | 1곳 | 2,507만원 |
| 솔빛초등학교 | 4곳 | 2,909만원 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 반석초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 동탄나루마을동탄역U.BORA여울숲1.0, 나루마을한화꿈에그린우림필유, 나루마을월드메르디앙반도유보라, 나루마을신도브래뉴입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 반석초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,683만원으로 화성시 동탄구 아파트 단지 중위(2,834만원)보다 5.3% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 나루마을한화꿈에그린우림필유(2,763만원), 가장 낮은 곳은 나루마을월드메르디앙반도유보라(2,302만원)입니다.