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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 군자초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 846만원으로 시흥시 아파트 단지 중위(1,450만원)보다 41.6% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
공립 · 경기도 시흥시 군자로 539
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 해오름아파트101동 거모동 | 2016 | 120m | 1건 | - | - | 1억 6,700만원 26.07 · 48㎡ | - |
| 동운디오빌 거모동 | 2004 | 200m | 2건 | - | - | 2억 6,500만원 26.09 · 82㎡ | 60% |
| 녹원 거모동 | 1992 | 230m | 8건 | 844만원 | −8.1% | 2억 3,000만원 26.09 · 85㎡ | 74% |
| 동원 거모동 | 1991 | 230m | 21건 | 822만원 | +1.6% | 1억 7,500만원 26.09 · 67㎡ | 78% |
| 보우 거모동 | 1995 | 330m | 5건 | 901만원 | +8.7% | 1억 7,200만원 26.08 · 60㎡ | - |
| 하이얀(1772-4) 거모동 | 2002 | 360m | 0건 | - | - | 2억 2,700만원 24.10 · 77㎡ | - |
| 아주3 거모동 | 1992 | 370m | 7건 | 874만원 | −3.1% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 군자중학구 — 군자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 군자초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 해오름아파트101동, 동운디오빌, 녹원, 동원, 보우, 하이얀(1772-4), 아주3, 하이얀(1772-5) 등 12곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 군자초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 846만원으로 시흥시 아파트 단지 중위(1,450만원)보다 41.6% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 보우(901만원), 가장 낮은 곳은 동원(822만원)입니다.
| 1억 4,000만원 26.09 · 60㎡ |
| 79% |
| 하이얀(1772-5) 거모동 | 2002 | 380m | 2건 | - | - | 2억 2,900만원 26.05 · 77㎡ | - |
|---|
| 아주4차아파트 거모동 | 1993 | 390m | 15건 | 846만원 | −2.9% | 1억 5,300만원 26.09 · 60㎡ | 76% |
|---|
| 하이얀(1772-15) 거모동 | 2003 | 390m | 1건 | - | - | 2억 300만원 26.04 · 67㎡ | - |
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| 아주5 거모동 | 1994 | 400m | 2건 | - | - | 2억원 26.06 · 60㎡ | 84% |
|---|
| 동하시티주상복합 거모동 | 2007 | 400m | 2건 | - | - | 2억 4,000만원 26.07 · 85㎡ | 87% |
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