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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 성서초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,229만원으로 용인시 수지구 아파트 단지 중위(3,149만원)보다 29.2% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 경기도 용인시 수지구 성복2로 210
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 성복센트럴자이 성복동 | 2010 | 170m | 32건 | 2,202만원 | −3.5% | 10억 7,000만원 26.08 · 159㎡ | 75% |
| 버들치마을성복힐스테이트3차 성복동 | 2010 | 190m | 53건 | 2,277만원 | +7.3% | 10억 4,700만원 26.10 · 126㎡ | 73% |
| 버들치마을성복힐스테이트2차 성복동 | 2010 | 230m | 45건 | 2,229만원 | −2.1% | 11억 3,000만원 26.08 · 168㎡ | 75% |
| 성복아이파크 성복동 | 2012 | 400m | 28건 | 2,638만원 | −0.7% | 8억 3,000만원 26.09 · 85㎡ | 74% |
| 버들치마을성복자이2차 성복동 | 2010 | 650m | 35건 | 2,140만원 | −0.9% | 10억 8,000만원 26.09 · 157㎡ | 81% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 수지1중학군 — 문정중학교, 성복중학교, 성서중학교, 손곡중학교, 수지중학교, 신봉중학교, 정평중학교, 홍천중학교, 용인한빛중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법
학구도 기준으로 성서초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 성복센트럴자이, 버들치마을성복힐스테이트3차, 버들치마을성복힐스테이트2차, 성복아이파크, 버들치마을성복자이2차입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 성서초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,229만원으로 용인시 수지구 아파트 단지 중위(3,149만원)보다 29.2% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 성복아이파크(2,638만원), 가장 낮은 곳은 버들치마을성복자이2차(2,140만원)입니다.