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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 기흥초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,074만원으로 용인시 기흥구 아파트 단지 중위(1,987만원)보다 45.9% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 경기도 용인시 기흥구 공세로82번길 5
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 세원 고매동 | 1993 | 90m | 5건 | 1,006만원 | −2.2% | 1억 9,000만원 26.08 · 60㎡ | 94% |
| 기흥써니밸리 고매동 | 2009 | 150m | 10건 | 1,197만원 | −3.9% | 3억 3,500만원 26.09 · 85㎡ | 85% |
| 동성 고매동 | 1997 | 220m | 11건 | 1,074만원 | +6.2% | 2억 5,000만원 26.09 · 85㎡ | 69% |
| 매화마을우남퍼스트빌 고매동 | 2002 | 300m | 9건 | 1,052만원 | +3.1% | 2억 7,700만원 26.08 · 84㎡ | 75% |
| 공세호수마을공세성원상떼레이크뷰 공세동 | 2010 | 470m | 12건 | 1,235만원 | −17.4% | 7억 6,000만원 26.09 · 216㎡ | 70% |
| 우림홀인원 고매동 | 2003 | 580m | 11건 | 1,052만원 | −6.9% | 3억 2,500만원 26.09 · 85㎡ | 85% |
| 불곡마을(벽산블루밍) 공세동 | 2005 | 680m | 22건 | 1,194만원 | +2.9% | 2억 8,500만원 26.09 · 85㎡ | 77% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 기흥2중학군 — 나곡중학교, 보라중학교, 상갈중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 기흥초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 세원, 기흥써니밸리, 동성, 매화마을우남퍼스트빌, 공세호수마을공세성원상떼레이크뷰, 우림홀인원, 불곡마을(벽산블루밍), 신구그린 등 12곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 기흥초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,074만원으로 용인시 기흥구 아파트 단지 중위(1,987만원)보다 45.9% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 공세호수마을공세성원상떼레이크뷰(1,235만원), 가장 낮은 곳은 세원(1,006만원)입니다.
| 신구그린 고매동 | 1995 | 770m | 1건 | - | - | 4억 1,000만원 26.01 · 235㎡ | 80% |
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| 시뉴어하우스 고매동 | 2002 | 890m | 1건 | - | - | 4억 8,000만원 26.06 · 165㎡ | 73% |
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| 기흥동아 고매동 | 1995 | 1.0km | 0건 | - | - | 5억 5,000만원 23.06 · 220㎡ | - |
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| 메종블루아(103동) 고매동 | 2010 | 1.1km | 0건 | - | - | 8억원 24.07 · 184㎡ | - |
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| 메종블루아(101동) 고매동 | 2010 | 1.2km | 0건 | - | - | 11억원 24.08 · 194㎡ | - |
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