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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 선부초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,549만원으로 안산시 단원구 아파트 단지 중위(1,925만원)보다 19.6% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 경기도 안산시 단원구 달미로 24
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 산호한양 선부동 | 1993 | 170m | 46건 | 1,415만원 | −1.3% | 2억 6,000만원 26.09 · 50㎡ | 82% |
| 수정한양 선부동 | 1991 | 190m | 40건 | 1,549만원 | −1.2% | 2억 1,000만원 26.09 · 50㎡ | 73% |
| 군자주공15(저층) 선부동 | 1992 | 330m | 43건 | 1,681만원 | −3.9% | 1억 9,000만원 26.09 · 40㎡ | 63% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 서부중학군 — 관산중학교, 석수중학교, 선부중학교, 선일중학교, 원곡중학교, 원일중학교
| 학교 | 배정 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 |
|---|---|---|
| 덕인초등학교 | 1곳 | 1,755만원 |
| 정지초등학교 | 3곳 | 2,186만원 |
| 화랑초등학교 | 2곳 | 1,679만원 |
| 안산화정초등학교 | 1곳 | 1,117만원 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 선부초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 산호한양, 수정한양, 군자주공15(저층)입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 선부초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,549만원으로 안산시 단원구 아파트 단지 중위(1,925만원)보다 19.6% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 군자주공15(저층)(1,681만원), 가장 낮은 곳은 산호한양(1,415만원)입니다.