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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 덕성초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,274만원으로 안산시 단원구 아파트 단지 중위(1,925만원)보다 18.1% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 경기도 안산시 단원구 예술대학로 119
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주공6 고잔동 | 1986 | 160m | 30건 | 3,060만원 | +3.6% | 4억 4,700만원 26.09 · 47㎡ | 23% |
| 주공7 고잔동 | 1987 | 230m | 34건 | 1,637만원 | −1.5% | 3억 1,000만원 26.09 · 65㎡ | 66% |
| 주공8 고잔동 | 1987 | 290m | 26건 | 1,623만원 | +2.1% | 3억 8,000만원 26.09 · 75㎡ | 67% |
| 포레나안산고잔 고잔동 | 2023 | 310m | 28건 | 2,911만원 | +3.8% | 5억 4,000만원 26.09 · 60㎡ | 61% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 북부중학군 — 경수중학교, 광덕중학교, 단원중학교, 성포중학교, 와동중학교, 중앙중학교, 안산부곡중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 덕성초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 주공6, 주공7, 주공8, 포레나안산고잔입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 덕성초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,274만원으로 안산시 단원구 아파트 단지 중위(1,925만원)보다 18.1% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 주공6(3,060만원), 가장 낮은 곳은 주공8(1,623만원)입니다.