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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 성남신흥초등학교에 배정되는 아파트 단지 2곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 4,646만원으로 성남시 수정구 아파트 단지 중위(3,388만원)보다 37.1% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
공립 · 경기도 성남시 수정구 공원로436번길 17
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미래타운2차 신흥동 | 2017 | 250m | 3건 | 2,925만원 | −0.1% | 5억 7,500만원 26.06 · 60㎡ | 73% |
| 위플러스 신흥동 | 2005 | 260m | 1건 | - | - | 4억 7,000만원 26.06 · 71㎡ | 76% |
| 산성역포레스티아 신흥동 | 2020 | 420m | 240건 | 6,366만원 | +21.3% | 15억원 26.09 · 60㎡ | 47% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 수정·중원중학군 — 금광중학교, 대원중학교, 동광중학교, 성남중학교, 성일중학교, 수진중학교, 숭신중학교, 영성중학교, 은행중학교, 창성중학교, 태평중학교, 풍생중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-09. 계산 방법
학구도 기준으로 성남신흥초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 미래타운2차, 위플러스, 산성역포레스티아입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 성남신흥초등학교에 배정되는 아파트 단지 2곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 4,646만원으로 성남시 수정구 아파트 단지 중위(3,388만원)보다 37.1% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 산성역포레스티아(6,366만원), 가장 낮은 곳은 미래타운2차(2,925만원)입니다.