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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대전은어송초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,284만원으로 동구 아파트 단지 중위(964만원)보다 33.1% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 대전광역시 동구 대전로 396
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 은어송마을2단지(코오롱하늘채) 대성동 | 2007 | 150m | 37건 | 1,284만원 | −5.7% | 3억 3,000만원 26.09 · 85㎡ | 75% |
| 은어송마을1단지(풍림아이원) 가오동 | 2007 | 250m | 33건 | 1,199만원 | −0.4% | 3억원 26.09 · 85㎡ | 81% |
| 은어송하늘채리버뷰 대성동 | 2024 | 450m | 33건 | 1,790만원 | +1.1% | 3억 3,500만원 26.09 · 60㎡ | 70% |
| 은어송코오롱하늘채2차 대성동 | 2016 | 490m | 8건 | 1,390만원 | +4.4% | 2억 6,500만원 26.09 · 60㎡ | 78% |
| 삼익세라믹 대성동 | 1991 | 620m | 15건 | 681만원 | +7.5% | 1억 7,500만원 26.09 · 85㎡ | 83% |
| 서미가아파트 대성동 | 2017 | 630m | 1건 | - | - | 2억 250만원 25.12 · 85㎡ | 94% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 동부4학교군 — 대전중학교, 동명중학교, 대전가오중학교, 대전신일중학교, 대전여자중학교, 청란여자중학교, 대전은어송중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 대전은어송초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 은어송마을2단지(코오롱하늘채), 은어송마을1단지(풍림아이원), 은어송하늘채리버뷰, 은어송코오롱하늘채2차, 삼익세라믹, 서미가아파트입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대전은어송초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,284만원으로 동구 아파트 단지 중위(964만원)보다 33.1% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 은어송하늘채리버뷰(1,790만원), 가장 낮은 곳은 삼익세라믹(681만원)입니다.