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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대전흥룡초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 636만원으로 동구 아파트 단지 중위(964만원)보다 34.1% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 대전광역시 동구 동대전로256번길 21
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 옥수맨션 가양동 | 1989 | 170m | 2건 | - | - | 1억 2,000만원 26.03 · 74㎡ | 73% |
| 대주파크빌 가양동 | 2006 | 210m | 17건 | 1,150만원 | +3.6% | 2억 3,000만원 26.09 · 63㎡ | 66% |
| 평화타운맨션 가양동 | 1990 | 220m | 4건 | 525만원 | - | 1억 1,000만원 26.07 · 83㎡ | 77% |
| 해맞이아파트 가양동 | 2007 | 280m | 2건 | - | - | 1억 6,900만원 26.07 · 72㎡ | - |
| 큰솔3차 가양동 | 2002 | 300m | 18건 | 712만원 | +7.0% | 6,000만원 26.09 · 34㎡ | - |
| 트윈스아파트8차 가양동 | 2015 | 330m | 1건 | - | - | 1억 5,800만원 25.11 · 55㎡ | - |
| 한산(55-3) 가양동 | 1981 | 370m | 1건 | - | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 동부3학교군 — 동신중학교, 우송중학교, 충남중학교, 동대전중학교, 대전가양중학교, 대전용운중학교, 한밭여자중학교, 대전대성여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 대전흥룡초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 옥수맨션, 대주파크빌, 평화타운맨션, 해맞이아파트, 큰솔3차, 트윈스아파트8차, 한산(55-3), 조일 등 10곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대전흥룡초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 636만원으로 동구 아파트 단지 중위(964만원)보다 34.1% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 대주파크빌(1,150만원), 가장 낮은 곳은 평화타운맨션(525만원)입니다.
| 1억 2,400만원 26.06 · 80㎡ |
| 73% |
| 조일 가양동 | 1990 | 540m | 5건 | 559만원 | −1.6% | 1억 6,000만원 26.09 · 99㎡ | - |
|---|
| 한성잉꼬 가양동 | 1987 | 580m | 2건 | - | - | 5,000만원 26.02 · 32㎡ | 60% |
|---|
| 드림팰리스아파트 가양동 | 2018 | 750m | 2건 | - | - | 1억 6,800만원 26.09 · 49㎡ | 87% |
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