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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 미산초등학교에 배정되는 아파트 단지 10곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 853만원으로 광산구 아파트 단지 중위(986만원)보다 13.5% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 7곳입니다.
공립 · 전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로181번길 70
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 첨단라인5 월계동 | 1997 | 120m | 9건 | 865만원 | −2.9% | 2억 2,400만원 26.09 · 85㎡ | 82% |
| 첨단우미1 월계동 | 1995 | 140m | 3건 | 821만원 | −17.7% | 2억 2,800만원 26.07 · 79㎡ | 87% |
| 금호 월계동 | 1996 | 180m | 19건 | 884만원 | +2.3% | 2억 6,000만원 26.08 · 92㎡ | 85% |
| 신동아 월계동 | 1996 | 200m | 6건 | 787만원 | −4.7% | 3억 1,000만원 26.09 · 116㎡ | 92% |
| 성원 월계동 | 1997 | 250m | 9건 | 861만원 | −14.3% | 2억 4,000만원 26.09 · 93㎡ | 83% |
| 첨단대우 월계동 | 1997 | 370m | 12건 | 1,022만원 | −8.9% | 2억 9,200만원 26.08 · 92㎡ | 81% |
| 건영 월계동 | 1998 | 380m | 7건 | 845만원 | +6.0% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 10학교군 — 봉산중학교, 월계중학교, 월봉중학교, 천곡중학교, 첨단중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 미산초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 첨단라인5, 첨단우미1, 금호, 신동아, 성원, 첨단대우, 건영, 첨단라인6 등 10곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 미산초등학교에 배정되는 아파트 단지 10곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 853만원으로 광산구 아파트 단지 중위(986만원)보다 13.5% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 7곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 첨단대우(1,022만원), 가장 낮은 곳은 첨단라인6(740만원)입니다.
| 2억 1,000만원 26.06 · 86㎡ |
| 88% |
| 첨단라인6 월계동 | 1997 | 420m | 3건 | 740만원 | −19.1% | 1억 8,500만원 26.08 · 85㎡ | 86% |
|---|
| 첨단우미2 월계동 | 1997 | 460m | 5건 | 821만원 | −2.0% | 2억 1,100만원 26.06 · 79㎡ | 67% |
|---|
| 첨단라인7 월계동 | 1997 | 480m | 4건 | 896만원 | +14.0% | 2억 4,000만원 26.07 · 85㎡ | 67% |
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