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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 인천해서초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 894만원으로 계양구 아파트 단지 중위(1,148만원)보다 22.1% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 인천광역시 계양구 계산로 42-1
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 팬더 계산동 | 1987 | 100m | 5건 | 794만원 | +3.3% | 8,000만원 26.04 · 39㎡ | 90% |
| 서해2 계산동 | 1990 | 250m | 8건 | 776만원 | +13.7% | 1억 5,000만원 26.09 · 58㎡ | 92% |
| 동남(975-8) 계산동 | 1987 | 280m | 2건 | - | - | 9,400만원 26.08 · 49㎡ | 144% |
| 신도브래뉴 계산동 | 2005 | 470m | 10건 | 1,636만원 | −2.3% | 4억원 26.09 · 85㎡ | 77% |
| 신한 작전동 | 1984 | 520m | 4건 | 993만원 | +5.5% | 1억 3,000만원 26.06 · 48㎡ | 55% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 6학교군 — 계산중학교, 계양중학교, 명현중학교, 서운중학교, 임학중학교, 작전중학교, 북인천중학교, 계산여자중학교, 인천계수중학교, 인천동양중학교, 인천안남중학교, 인천양촌중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 인천해서초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 팬더, 서해2, 동남(975-8), 신도브래뉴, 신한입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 인천해서초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 894만원으로 계양구 아파트 단지 중위(1,148만원)보다 22.1% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 신도브래뉴(1,636만원), 가장 낮은 곳은 서해2(776만원)입니다.