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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 인천효성남초등학교에 배정되는 아파트 단지 11곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,110만원으로 계양구 아파트 단지 중위(1,148만원)보다 3.3% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 8곳입니다.
공립 · 인천광역시 계양구 새벌로 125
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 풍림 효성동 | 1997 | 110m | 9건 | 1,344만원 | −6.2% | 3억 1,000만원 26.06 · 60㎡ | 68% |
| 현대3 효성동 | 1992 | 130m | 12건 | 1,110만원 | −7.3% | 2억 9,500만원 26.09 · 85㎡ | 88% |
| 중앙 효성동 | 1989 | 190m | 6건 | 714만원 | −9.9% | 9,000만원 26.08 · 57㎡ | - |
| 서광 효성동 | 1983 | 210m | 8건 | 1,051만원 | +13.5% | 1억 6,950만원 26.06 · 53㎡ | - |
| e편한세상 계양 더프리미어 효성동 | 2021 | 260m | 98건 | 2,646만원 | −3.2% | 5억 7,300만원 26.10 · 75㎡ | 67% |
| 뉴서울5차 효성동 | 1994 | 290m | 25건 | 1,194만원 | −2.4% | 2억 2,500만원 26.09 · 60㎡ | 83% |
| 신진 효성동 | 1984 | 310m | 9건 | 856만원 | +5.6% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 6학교군 — 계산중학교, 계양중학교, 명현중학교, 서운중학교, 임학중학교, 작전중학교, 북인천중학교, 계산여자중학교, 인천계수중학교, 인천동양중학교, 인천안남중학교, 인천양촌중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 인천효성남초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 풍림, 현대3, 중앙, 서광, e편한세상 계양 더프리미어, 뉴서울5차, 신진, 유승 등 11곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 인천효성남초등학교에 배정되는 아파트 단지 11곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,110만원으로 계양구 아파트 단지 중위(1,148만원)보다 3.3% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 8곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 e편한세상 계양 더프리미어(2,646만원), 가장 낮은 곳은 중앙(714만원)입니다.
| 73% |
| 유승 효성동 | 1996 | 370m | 10건 | 1,008만원 | +1.4% | 1억 9,100만원 26.04 · 60㎡ | 88% |
|---|
| 성지 효성동 | 1993 | 410m | 6건 | 895만원 | +3.3% | 1억 3,500만원 26.09 · 57㎡ | 85% |
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| 금호어울림 효성동 | 2005 | 480m | 13건 | 1,351만원 | −0.8% | 3억 4,900만원 26.09 · 85㎡ | 86% |
|---|
| 뉴서울6 효성동 | 1995 | 490m | 16건 | 1,186만원 | −3.6% | 2억 1,000만원 26.09 · 60㎡ | 84% |
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