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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 인천문남초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,261만원으로 연수구 아파트 단지 중위(1,936만원)보다 34.9% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 인천광역시 연수구 먼우금로 273
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대명 연수동 | 1993 | 110m | 4건 | 1,143만원 | - | 3억 2,400만원 26.06 · 90㎡ | 65% |
| 태산 연수동 | 1993 | 170m | 16건 | 1,261만원 | +0.8% | 3억 2,000만원 26.08 · 85㎡ | 71% |
| 문남마을 연수동 | 1994 | 230m | 23건 | 1,363만원 | +6.8% | 2억 2,000만원 26.08 · 49㎡ | 69% |
| 영남 연수동 | 1992 | 380m | 17건 | 1,166만원 | +10.7% | 2억 5,900만원 26.09 · 85㎡ | 67% |
| 유천 연수동 | 1993 | 460m | 31건 | 1,305만원 | +1.5% | 2억 8,000만원 26.09 · 60㎡ | 78% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 7학교군 — 박문중학교, 선학중학교, 신송중학교, 연성중학교, 연수중학교, 연화중학교, 옥련중학교, 인송중학교, 인천중학교, 청량중학교, 청학중학교, 함박중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 인천문남초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 대명, 태산, 문남마을, 영남, 유천입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 인천문남초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,261만원으로 연수구 아파트 단지 중위(1,936만원)보다 34.9% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 문남마을(1,363만원), 가장 낮은 곳은 대명(1,143만원)입니다.