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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 인천도화초등학교에 배정되는 아파트 단지 16곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 955만원으로 미추홀구 아파트 단지 중위(992만원)보다 3.7% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 8곳입니다.
공립 · 인천광역시 미추홀구 경인로 242
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 리치빌 도화동 | 2016 | 90m | 1건 | - | - | 1억 1,300만원 26.06 · 43㎡ | - |
| 버드나무(윌로우) 도화동 | 2005 | 110m | 5건 | 851만원 | −0.2% | 1억 9,900만원 26.05 · 77㎡ | - |
| 백영쑥골마을(534-15) 도화동 | 2002 | 150m | 1건 | - | - | 8,900만원 26.05 · 44㎡ | - |
| 봉림쑥골마을(534-13) 도화동 | 2002 | 160m | 3건 | 563만원 | - | 9,600만원 26.08 · 56㎡ | - |
| 백영쑥골마을(534-29) 도화동 | 2002 | 160m | 0건 | - | - | 8,500만원 25.05 · 44㎡ | - |
| 삼성캐슬 도화동 | 2019 | 160m | 1건 | - | - | 1억 9,500만원 26.07 · 66㎡ | - |
| 백영쑥골마을(534-28) 도화동 | 2002 |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 3학교군 — 관교중학교, 선인중학교, 용현중학교, 인주중학교, 인천남중학교, 관교여자중학교, 선화여자중학교, 용현여자중학교, 인화여자중학교, 남인천여자중학교, 제물포여자중학교, 인하대학교사범대학부속중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 인천도화초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 리치빌, 버드나무(윌로우), 백영쑥골마을(534-15), 봉림쑥골마을(534-13), 백영쑥골마을(534-29), 삼성캐슬, 백영쑥골마을(534-28), 백영쑥골마을(534-16) 등 36곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 인천도화초등학교에 배정되는 아파트 단지 16곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 955만원으로 미추홀구 아파트 단지 중위(992만원)보다 3.7% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 8곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 주안역미추홀더리브(1,776만원), 가장 낮은 곳은 봉림쑥골마을(534-13)(563만원)입니다.
| 180m |
| 0건 |
| - |
| - |
| 9,500만원 25.01 · 53㎡ |
| - |
| 백영쑥골마을(534-16) 도화동 | 2002 | 190m | 1건 | - | - | 8,000만원 26.05 · 54㎡ | 86% |
|---|
| 도화역대성유니드 도화동 | 2014 | 200m | 8건 | 1,618만원 | +3.2% | 3억 1,600만원 26.09 · 60㎡ | 69% |
|---|
| 나산 도화동 | 1996 | 210m | 5건 | 973만원 | +3.6% | 1억 6,000만원 26.05 · 60㎡ | 84% |
|---|
| 세림펠리체 도화동 | 2019 | 220m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 동오 도화동 | 1989 | 250m | 3건 | 862만원 | −0.6% | 1억 6,000만원 26.01 · 58㎡ | 75% |
|---|
| 해든빌 도화동 | 2015 | 270m | 7건 | 947만원 | +9.2% | 9,500만원 26.08 · 38㎡ | 77% |
|---|
| 동아 도화동 | 1992 | 300m | 15건 | 992만원 | +5.6% | 2억 7,500만원 26.07 · 85㎡ | 71% |
|---|
| 제국칸스빌 도화동 | 2005 | 310m | 1건 | - | - | 1억 3,850만원 25.10 · 60㎡ | - |
|---|
| 동원 도화동 | 1987 | 400m | 8건 | 895만원 | −8.9% | 1억 2,000만원 26.03 · 47㎡ | 78% |
|---|
| 가온누리 도화동 | 2013 | 420m | 2건 | - | - | 1억 5,000만원 26.02 · 60㎡ | 84% |
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| 두진 주안동 | 1983 | 470m | 2건 | - | - | 1억 700만원 26.05 · 61㎡ | - |
|---|
| 대영아파트 도화동 | 2017 | 510m | 7건 | 994만원 | −1.6% | 1억 5,000만원 26.02 · 50㎡ | - |
|---|
| 신세계아파트 도화동 | 2017 | 550m | 3건 | 801만원 | −17.4% | 1억 2,400만원 26.05 · 50㎡ | - |
|---|
| 앤에스파크 도화동 | 2014 | 550m | 3건 | 855만원 | −1.4% | 1억 1,000만원 26.08 · 64㎡ | - |
|---|
| 하임스토리 도화동 | 2017 | 580m | 2건 | - | - | 1억 3,500만원 26.06 · 47㎡ | - |
|---|
| 도화한승미메이드 도화동 | 2006 | 630m | 6건 | 857만원 | −0.5% | 1억 8,300만원 26.08 · 67㎡ | 89% |
|---|
| 주영팰리스 도화동 | 2014 | 640m | 5건 | 1,009만원 | +13.2% | 1억 4,600만원 26.06 · 48㎡ | 93% |
|---|
| 대명아파트 주안동 | 2016 | 640m | 4건 | 963만원 | +0.3% | 1억 4,600만원 26.04 · 50㎡ | 90% |
|---|
| 올레오 도화동 | 2018 | 660m | 7건 | 997만원 | +0.3% | 2억 400만원 26.07 · 65㎡ | - |
|---|
| 세명VIP 도화동 | 2003 | 660m | 1건 | - | - | 1억 7,870만원 26.09 · 82㎡ | - |
|---|
| 삼라마이다스 도화동 | 2005 | 670m | 2건 | - | - | 3억 1,000만원 26.06 · 131㎡ | 81% |
|---|
| 센트라스 주안동 | 2018 | 700m | 0건 | - | - | 2억 1,100만원 25.08 · 50㎡ | - |
|---|
| 더젠씨티 도화동 | 2020 | 760m | 0건 | - | - | 2억 7,000만원 22.07 · 53㎡ | - |
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| 연주프라임 도화동 | 2015 | 770m | 1건 | - | - | 1억 4,000만원 26.05 · 50㎡ | 96% |
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| 주안애팰리스 도화동 | 2014 | 780m | 2건 | - | - | 1억 5,200만원 26.08 · 58㎡ | - |
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| 더젠시티 도화동 | 2015 | 780m | 1건 | - | - | 1억 1,500만원 26.03 · 45㎡ | 99% |
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| 주안역미추홀더리브 도화동 | 2023 | 800m | 7건 | 1,776만원 | +7.5% | 3억 2,300만원 26.06 · 60㎡ | 66% |
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| 홈유레카 도화동 | 2017 | 840m | 1건 | - | - | 1억 5,500만원 26.02 · 65㎡ | - |
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| 해피타운 도화동 | 2015 | 970m | 2건 | - | - | 1억 7,000만원 26.03 · 50㎡ | - |
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